Révision 2017 PLU \ Espaces Verts : A revoir !

[Le 19 septembre 2018]

Depuis plusieurs mois, la municipalité expose dans le Hall de l’Hôtel de Ville les orientations du PLU 2017 (revision).

Le panneau dédié aux espaces verts a attiré notre attention.

En effet, les 3 espaces verts principaux du centre-ville sont représentés comme « espaces-verts à renforcer ».

Il s’agit du Square de la Balance, du Parc Charras et du Parc Freudenstadt.

Nous ne comprenons pas comment la municipalité ose parler de renforcement végétal pour ces 3 espaces verts.

SQUARE DE LA BALANCE

Le chantier de construction de la Nouvelle Halle et de parking souterrain a débuté le 19 février 2017.

Ce projet a nécessité l’abattage de 61 arbres de haute-tige sur un total de 70.

Les volumes de pleine-terre représentaient 87% de la surface du square, une fois le chantier terminé, ils représenteront moins de 20%.

L’emprise de la Nouvelle Halle va représenter 40% de la surface de l’ancien square.

A la place des grands platanes, les riverains et habitants devront se contenter d’arbustes plantés dans des îlots de terre superficiels.

La Nouvelle Halle est responsable de la disparition totale du 1er espace vert en centre-ville. 

Nous avions adressé en mars 2018 un premier recours administratif à Jacques Kossowski, qui la rejeté de manière implicite (absence de réponse au terme des 2 mois).

Puis en juin 2018, nous avons adressé au tribunal administratif de Cergy, un recours contentieux, ainsi qu’une requête en référé pour suspension immédiate des travaux.

Malheureusement, notre requête en référé a été rejetée par le tribunal administratif.

Le recours contentieux contre ce projet sera jugé dans un délai maximum de 2 ans. En attendant le chantier se poursuit ...

PARC CHARRAS

Cet espace vert est aujourd’hui menacé par 2 projets.

La rénovation du centre-commercial Charras repose sur une vente tous azimuths des espaces publics existants :

- l'actuel marché couvert du Zodiaque (ce qui explique donc la construction de la Nouvelle Halle), 
- le parking municipal P2 adjacent au Carrefour
- le Parc Charras

Pour le Parc Charras, le promoteur privé Desjouis prévoit d’y réaliser une extension du Centre-Commercial en rachetant à la municipalité une parcelle (AI32B). 
Cette extension va conduire à l’abattage 20 arbres sur un total de 43 selon nos estimations.

Le même Parc Charras est aussi menacé par le projet de réaménagement de l’axe Gambetta-Baudin-Alma.
En effet, d’après les esquisses In-Situ présentées le 23 mai 2018, les pelouses seront toutes remplacées par les fameuses surfaces minérales chères à la municipalité et que l’on ne peut plus manquer (Place Herold, rue de Bezons, Centre evenementiel

C’est pourquoi, nous avons adressé en juillet 2018 un 2ème recours administratif à Jacques Kossowski pour s’opposer à ces projets.

Ces projets concomitants conduiront à la destruction du 2ème espace vert en centre-ville. 

PARC FREUDENSTADT

Ce parc très fréquenté en toutes heures de la journée est visé également par 2 projets.

Début janvier 2018, l’implantation de la conduite de déblais pour le projet EOLE a nécessité l’abattage d'une dizaine d'arbres dans le parc.
La conduite déblais sera démantelé entièrement en décembre 2019, mais malgré nos nombreuses relances, la municipalité reste silencieuse sur les arbres à replanter dans le parc.   

Si le projet de déviation de l’avenue Gambetta à travers le parc a été finalement abandonné face à la mobilisation citoyenne (une pétition en ligne a réuni plus de 1000 signatures), globalement l’avenir du parc est toujours incertain.

En effet, le projet de réaménagement de l’axe Gambetta-Baudin-Alma prévoit dans le parc :

- une connexion à l‘avenue Gambetta en plateau traversant, qui va nécessiter l’abattage de plusieurs arbres
- la disparition des aires de pelouses au profit des fameuses dalles minérales
- le déplacement hasardeux des 2 aires de jeux pour enfant et du manège
- l’implantation d’une passerelle de 5 mètre de large et connectée au futur CC Charras rénové; cela va nécessiter également l’abattage de plusieurs arbres
- la suppression des 37 places de parking extérieures.  

Le projet Gambetta-Baudin-Alma aboutirait ainsi à la destruction du 3ème espace vert en centre-ville.

C’est pourquoi, nous avons adressé un troisième recours administratif pour nous opposer à ce projet.

Pour conclure, on comprend que la destruction de ces espaces verts est liée à la rénovation et aux extensions du centre commercial Charras par le promoteur privé Desjouis. Le promoteur Desjouis et sa filliale Ochito étant confrontés aujourd'hui à des difficultés financières.

Contrairement à ce qu'elle prétend, la municipalité s'est donné pour objectif non pas de "renforcer", mais bien de défoncer les espaces verts du centre-ville.